目次
１．設計条件
(1) 敷地
- 所在地: 長崎県佐世保市
- 敷地面積: 140.00
- 地域地区: 第一種低層住居専用地域、建蔽率 60%、容積率 100%、第一種高度地区（高さ制限10m）、法22条区域
- 道路: 北側 幅員6.0mの道路に10.0m接道
- 敷地: 道路及び隣地との高低差はなく、平坦である。地盤は良好で、杭打ちは不要とする。
- 周辺環境: 閑静な住宅地である。
- 設備: 電気、ガス、上下水道は前面道路に本管あり。
(2) 建築物
- 主要用途: 専用住宅
- 構造・階数: 木造軸組構法（在来工法）・地上2階建て
- 建築面積: 90 以下とする。
- 延べ面積: 130 程度とする。（120 以上 140 以下）
- 駐車スペース: 普通乗用車1台分を確保する。（屋外）
- 駐輪スペース: 家族用自転車2台分を確保する。（屋外、趣味室とは別）
(3) 要求室
- 1階
- 玄関、玄関ホール
- LDK（リビング・ダイニング・キッチン）：一体としても、一部を分けてもよい。
- 趣味室（自転車室）:
- ロードバイク1台の保管とメンテナンスができるスペースとする。
- 工具類や部品、ウェア等を収納するスペースを設ける。
- 床は土間（または土足で利用可能な仕上げ）とし、外部から自転車を容易に出し入れできるよう配慮する。（玄関経由または直接出入り）
- 換気に配慮する。
- 洗面脱衣室
- 浴室（1616サイズ程度）
- 便所１
- 階段
- 収納（玄関収納、パントリー、その他必要に応じて）
- 2階
- 主寝室（夫婦用）
- 子供室（1室または2室、将来的に間仕切り可能な計画でもよい）
- 便所２
- 階段室
- ホールまたは廊下
- 収納（クローゼット等）
- バルコニー（布団干し等が可能であること）
(4) その他
- 家族構成: 夫婦＋子供1人（小学生）
- バリアフリー: 将来的な考慮は任意とするが、段差等に配慮することが望ましい。
- 採光・通風: 各室において、採光・通風に配慮する。
- 動線: 生活動線、家事動線が合理的になるよう計画する。
- 構造計画: 耐力壁をバランスよく配置し、耐震性に配慮する。過大なスパンとならないよう計画する。
- 設備計画: 給排水、電気、ガス、空調、換気設備を適切に計画する。
- 外構計画: アプローチ、駐車スペース、駐輪スペース、植栽等を適切に計画する。門扉・塀は適宜設ける。
- 省エネルギー: 断熱性能に配慮する。
- シックハウス対策: 建築基準法に適合した計画とする。
