こんにちは。建築士のさいんーです。 あなたの住まいは ・長屋？ ・共同住宅？ どっち？ この２つ。似ているようで建築的には全く違うものなのです。 結論は ・設計基準が違う ・長屋より共同住宅の方が設計が難しい &nbsp…

こんにちは。建築士のさんいーです。 用途変更をするとき 「完了検査は必要なの？」 という質問があったので 解説していきたいと思います。 結論としては 完了検査の申請は不要です。 ただし、建築主事に届出なければなりません。…

令和元年１１月１６日から改正建築物省エネ法の一部が施行されます。 ソースは国土交通省のHPより では、この内容をざっくりまとめておきたいと思います。 改正は４つ ①届出制度における所管行政庁による計画の審査の合理化 ②住…

建物を建てているとき 途中でやっぱり計画を変えたいってときがあります。 この場合、もちろん計画を変更することは可能です。 しかし、変更内容によっては 計画変更の確認申請を役所や民間の検査機関に申請し、 計画変更の確認済証…

地震でブロック塀が倒れて児童がなくなるというニュースが以前ありました。 なので、公共建築物付属するブロック塀は撤去等の工事が進んでいます。 しかし、 周りを見渡すと、まだまだ危険なブロック塀は存在しています。 そこで、一…

建物は建築士に設計してもらえば建てれるわけではありまえん。 実はこのこと、業界人は知っていますが、世間一般的にはあまり知られていません。 まさに情報格差。 なので、知っていれば設計者やメーカーの人に 「この人知識があるか…

こんにちは。 佐世保でも新築マンションがどんどん建てられています。 佐世保もやっとマンションブームになっています。 どれを買ったらいいのかと相談があったので比較してみました。 （※私の個人的な感想が入っています。また、間…

こんにちは。 永遠のテーマである「賃貸ＶＳ持ち家」 このことについて、建築士目線で考えてみたいと思います。 賃貸編 まずは賃貸のメリットとデメリットを考えてみます。 賃貸のメリット ローンを組まなくて済む。（資金がなくて…

※２０１９年６月２５日から全面施行されました。 国土交通省ＨＰ こんにちは。 今回は、設計者必見の内容です。 なんと、２０１９年に法第６条第１項第１号が改正されます。 そう。法別表１に揚げる特殊建築物で１００㎡越えのやつ…